WORKS
事例＆実績
私たちは、約30年にわたり東京都心を中心にサポートをしてきました。
事例とこれまでの実績をご紹介いたします。
CASE 1
オーナー様
青山ファッションエリアに
テナントビルを建設
表参道のメイン通りには、大型商業施設が立ち並びハイファッションブランドが数多く出店しています。
そんな大通りを抜けた細い路地沿いに、土地を所有されているオーナー様へ小規模なテナントビル建設をご提案させていただきました。
少し道を外れて誘われるような裏路地はとても魅力的で、現在でも国内外のアパレルメーカーから出店希望をいただくとても人気の高いテナントビルとなっています。
テナント様と
良好な関係を築きたい
ビルオーナー様はテナント様との関係を大変心配されておりました。
そこで私たちは、双方の要望を十分に理解しビルオーナー様とテナント様との円滑な関係づくりを重視したサポートを継続しました。
その結果、良好な信頼関係のもとテナント経営が続いております。
Data
所在地 |
東京都港区南青山エリア |
|---|---|
コンサルティング業務 |
土地有効活用のご提案・商業化のご提案／金融機関（資金融資）の紹介／交渉サポート業務／入店者獲得業務／契約等の連絡調整業務／テナントビルデザインのご提案／内外装の付帯連絡業務／ビル管理業務／ビル建て替えサポート業務／相続で売却のアドバイス業務 その他 |
CASE 2
テナント様
アプルーバルを取るのに
時間が必要…
でもこの物件を逃したくない！
アパレル関連でのアプルーバル業務はライセンス管理のひとつで、出店時に本社の承認を得るための交渉や申請が求められ、通常は２〜３週間の時間を要します。
クライアント様は、できる限り即契約を結びたいものの本社（フランス）のアプルーバルを得る工程があるため決断を迷われておりました。当該物件は、他業種も含めて複数の引き合いのある立地です。
私たちは、オーナー様の意向を汲みながらクライアント様の状況を丁寧にプレゼンテーションしました。交渉の末、出店までに時間が必要なクライアント様を選定いただくことができました。
このようなプロセスは、オーナー様にブランドの価値をご理解いただく大切な機会だと私たちは考えています。
オープンまで
何かと心配事が多い時も
私たちがサポートします
初めて路面店を出すクライアント様はオープン前の準備が多く不安もつきものです。ショップ構築に必要な出店スケジュール調整や賃貸条件の交渉、店舗内装工事に至るまでトータルにバックアップサポートいたします。出店中に起こる問題もしっかりフォローアップしますのでご安心ください。
Data
所在地 |
東京都港区南青山エリア |
|---|---|
コンサルティング業務 |
ロケーション調査業務／アプルーバルサポート業務／現地物件調査業務／店舗獲得調整業務／賃貸条件交渉業務／出店契約サポート業務／出店スケジュール調整業務／内外装の付帯連絡業務／その他連絡調整業務／出店中のフォローアップ その他 |
CASE 3
テナント様
クライアント様の
イメージどおりの角地が
見つかった！
だけどそこは・・・
クライアント様へ街をご案内していた時、見慣れた角地で足が止まりました。
人通りも多くコンパクトながら存在感がある場所、クライアント様のブランドイメージにぴったりでしたが、実はこちらの物件、元々オーナー様所有の倉庫で店舗物件ではありませんでした。
私たちもつい「こんなところで出店できたらいいですよね。」と声に出てしまい、クライアント様もまた「こんな素敵な角地に出店できたらいいけど・・・」と夢も膨らみます。
そうとなれば、早速オーナー様へ交渉開始！もちろん、それまでオーナー様は安定した倉庫運営に満足されていましたし、店舗への業態変更のご提案に戸惑われていらっしゃいました。私たちは、オーナー様のご要望にも寄り添いながら、当該物件の立地から、街並みの魅力の向上も含めた店舗イメージを懇切にお伝えし続け、ご承諾いただくことができました。
今ではオーナー様のご理解とご支援もあり、クライアント様のブランドイメージどおりの優しい雰囲気のお店で街に馴染み、オーナー様・クライアント様双方に大変お喜びいただいております。
店舗として
貸すのは良いけど
その後の手続きは
どうするの？？
立地や賃貸物件の現状、オーナー様の契約方針などをお伺いし、オーナー様に合った賃貸条件をご提案し契約締結までサポートさせていただきます。契約に関わるテナント様との連絡調整業務や建物設備の修理およびメンテナンスの手配に至るまで裏方としてしっかりサポートします。
Data
所在地 |
東京都港区南青山エリア |
|---|---|
コンサルティング業務 |
実地調査／物件調査／店舗候補地のご提案／店舗獲得調整業務／賃貸条件の交渉／出店契約のサポート／出店スケジュール調整／内外装の附帯連絡業務／出店中のフローサービス／契約更新サポート／その他 |
Release List
実績
2023年
南青山
アパレル
S for Shoko AOYAMA
2021年
南青山
美容室
DaB
2021年
南青山
アパレル
CECILE JEANNE
2019年
南青山
アパレル
Berwick Tokyo
2019年
南青山
アパレル
IKUKO
2017年
神宮前
アパレル
CHAN LUU
2015年
三重県伊賀
売却コンサル
青山高原リゾートホテル ROSA BLANCA
2014年
南青山
アパレル
Tempo
2014年
南青山
アパレル
iGUANEYE
2013年
南青山
アパレル
Pretty Ballerinas AOYAMA
2013年
南青山
売却コンサル
第1・第２タニビル
2013年
南青山
売却コンサル
タカハシビル
2012年
白金台
クリニック
ダクタリ動物病院 東京医療センター
2011年
六本木
レストラン
意気な寿し処 阿部
2010年
南青山
アパレル
Duvetica
2009年
南青山
アパレル
she loves SUITS南青山店
2009年
南青山
アパレル
IKUKO
2007年
南青山
アパレル
TIE YOURTIE
2007年
渋谷
アパレル
The @ SUPER SUIT STORE
2006年
南青山
アパレル
サロット
2005年
渋谷
ウエディング
テイクｱﾝﾄﾞギブニーズ
2004年
神宮前
アパレル
バーバーリー表参道店
2004年
南青山
ジュエリーリペア
アイデクト
2003年
南青山
アパレル
バランタインカシミヤ
2003年
南青山
アパレル
モスキーノ
2003年
銀座
アパレル
フォーガル
2003年
南青山
家具
家具蔵
2003年
原宿
アパレル
ガールイズガールバイニコラ
2002年
南青山
アパレル
マルニ
2002年
表参道
アパレル
ルシアン・ペラフィネ
2002年
原宿
アパレル
バーバリーブラックレーベル
2001年
浅草
アパレル
The@ SUPER SUIT STO
2001年
渋谷
サロン
ナチュラルボディー
2001年
広尾
アパレル
マ・メール
2001年
南青山
アパレル
ニールバレット
2001年
神宮前
アパレル
UTH
2000年
南青山
アパレル
ラコタハウス
2000年
神宮前
アパレル
パオラフラーニ原宿店
2000年
白金台
レストラン
茶茶
2000年
白金台
カフェ
ラメゾンマリナドブルボン
1999年
日比谷
アパレル
The @ SUPER SUIT STOR
1998年
南青山
アパレル
INHALE＋EXHALE
1997年
南青山
アパレル
TSE
1997年
南青山
アパレル
INDIVI
1997年
南青山
雑貨
Planet Hollywood
1996年
日比谷
アパレル
ビビアンウエストウッド
1996年
南青山
アパレル
ATTITUDE
1995年
美容室
アパレル
ｸﾚｰｼﾞｭ・ｻﾛﾝﾎﾟｰﾃ
1995年
南青山
アパレル
SAZABY
1993年
渋谷
アパレル
オゾック
1992年
南青山
アパレル
シャンタルトーマス